Межеванием земельного участка называют кадастровые работы, которые проводят с целью определения точных границ и площади земли, координат поворотных точек. Проводить такие работы имеют право только аттестованные специалисты, которых называют кадастровыми инженерами. Полученные ими сведения буду внесены в Государственный реестр.
Назначение межевания участка
Проводить межевание территории предписывает Федеральный Закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Закон был принят в 2018 году.
Пользоваться землей без точного определения ее границ можно, но лучше все же провести необходимые мероприятия, чтобы не наделить себя ограничениями в правах.
Владельцы территорий, которые не прошли обязательную процедуру межевания, не могут:
- построить на участке дом или дачу, получить на это официальное разрешение надзорных органов;
- заключать сделки в отношении земли (продавать, сдавать в аренду, оформлять дарение или наследование).
Это означает, что покупка земельной площади станет для ее владельца бессмысленной. На этой земле нельзя будет возвести дачу, построить большой и просторный дом для своей семьи или хотя бы сдать участок в аренду.
Межевание в Крыму — это процедура, которая упрощает все дальнейшие действия владельца участка. Установка точных границ уже на начальном этапе помогает разрешить спор с соседями. Если они будут претендовать на вашу территорию, сведения о которой занесены в Государственный реестр, то можно даже подать в суд. Разумеется, дело будет выиграно, а соседи — поставлены на место. Дополнительно можно взыскать с них моральный ущерб.
Этапы проекта межевания
Как уже было сказано ранее, устанавливать точные границы и размер площади участка имеет право только аттестованный кадастровый инженер. Это ответственное лицо, которое не просто проводит комплекс работ, но и берет на себя ту самую ответственность за полученные и предоставленные в отчете данные.
В связи с этим нужно тщательно выбирать эксперта. В компании «Интерстройсервис Проект» работают специалисты, за плечами которых годы опыта, большой запас знаний и умений работать в разных условиях местности. Они используют современное оборудование, которое регулярно проходит калибровку и проверки. Это является гарантом точных результатов замеров.
Межевание в Симферополе проводится поэтапно:
- консультация, обсуждение деталей, анализ ситуации с заказчиком;
- подписание обеими сторонами сделки двустороннего договора с указанием условий оказываемой услуги, прав и ответственности сторон, итоговой стоимости работ;
- сбор и рассмотрение документов, назначение даты проведения замеров;
- рассылка уведомления соседям, которые могут присутствовать при замерах в качестве свидетелей;
- проведение кадастровых работ;
- подготовка межевого плана (занесение документов на цифровой носитель с электронной подписью кадастрового инженера);
- передача документов и цифрового носителя владельцу участка;
- внесение полученных сведений в Государственный реестр.
Как заказать услугу
Чтобы провести межевание границ земельного участка в Крыму, нужно обратиться в компанию «Интерстройсервис Проект». Специалисты обсудят с заказчиком ситуацию, назначат дату встречи и выполнят необходимые работы в соответствии с законом и нормативами.
Для заказа или консультации позвоните по контактному номеру +7 (978) 220-30-10 или приезжайте к нам в офис в Крыму.