ППТ или проект планировки территории является неотъемлемой частью градостроительных документов, демонстрирующих, какие именно объекты находятся на изучаемой территории земли. Этими объектами могут быть здания, трассы, зеленые насаждения, инженерные коммуникации.
Проектирование обеспечивает связь уже имеющейся и запланированной застройки путем сочетания транспортных, градостроительных, технических, социальных, инженерных решений. Он является уточняющим документом генерального плана местности, правил городской застройки, земельного пользования. ППТ может являться основанием для выдачи ГПЗУ.
Компания «ИнтерСтройСервисПроект» оказывает услуги разработки и согласования проекта планировки территории. У нас работают аттестованные специалисты, проектировщики, юристы, сотрудники, которые представят интересы заказчика в надзорных инстанциях, оформят необходимые документы.
Назначение ППТ
Причины разработки, согласования проекта планировки четко прописаны в статье 42 ГрК. Если разобрать закон, пересказать его более понятными словами, то необходимость в ППТ возникает при:
- отчуждении определенной части участка, которая имеет обременения, отделена от общей площади;
- планировании возведения ОКС;
- возникновении споров, конфликтов по поводу границ земельного надела.
Согласование и утверждение проекта планировки территории делают на базе процедуры межевания земель.
Материалы для формирования документа подбирают в соответствии с техническим заданием по его разработке. В состав ППТ могут входить:
- планы градостроения;
- проектирование межевания земель, по которому делают «нарезку» участков.
Разработка согласования проекта планирования и межевания территории в Крыму
Сотрудники нашей компании выполнят необходимые мероприятия по созданию, согласованию проекта планировки территории в Крыму. Они действуют по последовательному алгоритму:
- получение предварительного разрешения официального типа на проведение дальнейших работ по проектированию, межеванию;
- составление, подача заявления в местную администрацию;
- проведение подготовительных работ;
- согласование ППТ на публичных слушаниях с участием представителей газовой службы, электросетей, водоканала;
- получение документа, передача его заказчику.
Вместе с заявкой на согласование проекта планировки и межевания, которая будет подана в администрацию, подаются следующие документы:
- выписка из Госреестра кадастрового учета;
- свидетельство, подтверждающее право собственности заявителя на данный земельный участок;
- выписка со сведениями о наличии или отсутствии капитальных построек на территории;
- топографический план местности с выделенными инженерными коммуникациями;
- эскиз генерального плана со схемой коммуникаций на участке.
Как заказать услугу
Проект планирования участка должен быть согласован и утвержден. Заняться этим вопросом можно самостоятельно, но лучше доверить его специалистам. Сотрудники «Интерстройсервис Проект» обладают не только знаниями и опытом, но и нужными связями. Это значительно сократит сроки проводимых мероприятий, сэкономит время и нервы заказчика.
Учитывайте, что стоимость согласования будет зависеть от:
- площади участка;
- сложности работы и самой территории;
- срочности выполнения работ.
Чтобы получить больше полезной информации об услуге или проконсультироваться у наших специалистов, позвоните по номеру +7 (978) 220-30-10 или посетите офис в Симферополе.